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▲有機會逆轉勝?329檔1,600億案量力抗疫情(圖/資料照)文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞據住展雜誌統計,2020年北台灣房市329檔新成屋、預售屋推案預估量約為1,606.35億元,較2019年同期減少6百多億元,年減幅約27.6%,更創下2012年以來的同期新低量。住展雜誌研發長何世昌表示,2020年房市329檔案量萎縮,主要是受到新冠肺炎疫情的衝擊,因建案看屋來客與成交量表現受到拖累,業者從積極推案轉為觀望,延後推出的建案變得更多,以致於推案量欲大不易。 新北推案以重劃區掛帥北台灣各縣市中,仍以新北市推案量最多,估計可達約6百億元。新北推案主要來自新興重劃區,如板橋江翠北側、新店央北、中和華中橋西側、三重二重疏洪道、頭前等重劃區。其中,案量最大的是中和華中橋西側的「遠雄百富」,該案標榜是重劃區最後一塊水岸第一排基地,價位應當不便宜。至於推案數量最多的則是央北重劃區,潤泰、大陸建與文心等建設公司都將有新推案。▲表二、2020年北台灣329檔推案量統計(圖/住展雜誌)北市嚇疫跳 案量急挫低北台灣推案量第二大的縣市為台北市,估計有接近5百億元推案。在新冠肺炎疫情未發生之前,北市329檔原估計會超過千億元,業者對後市看法一片樂觀,「吃著火鍋哼著歌」,突然間疫情來了,噗通一聲就掉了逾半案量。 北市單一量體最大的是麟光站「宏築信義」,案量高達約110億,也是2020年329檔期案量最大的建案。該建案基地面積近1千8百坪,規劃多元豐富的休閒公設,是麟光站周邊極為罕見的大基地開發案,其他如:大隱信松廣場、合矩青山、東騰界..等等也都是北市矚目的建案,也在329檔期陸續公開。▲2020房市329檔指標建案(15億元以上)(圖/住展雜誌)何世昌指出,大台北2020年329檔推案的主流產品,依然以中、小坪數為主流,就連品牌建商也強攻這塊市場。不僅如此,華中橋西側重劃區水岸第一排「遠雄百富」,也是規劃中、小坪數,完全巔覆過去水岸第一排必作大坪數的規律。這也顯示,業者多預期相對低總價市場買氣較佳,高總價市場因此遭受冷落。 量能不死 只是延後而已 桃園329檔推案量估約3百億元,主要案源來自A7重劃區,區內建案「鴻築捷市達」有近百億元案量。新竹地區案量接近163億元,推案焦點則在東區,尤以新竹東區介壽段開發案最受矚目,該開發案共有五塊基地,先由「寶睿博苑」、「寶睿第苑」兩大指標案打頭陣。 何世昌認為,2020年329檔推案呈現量縮,且因疫情的干擾,導致量能的可預測性偏低。假如疫情能獲得控制,那麼量縮的幅度可能會收斂一些。雖然旺季檔期案量減少,但籌備中的推案量能並不會消失,只會延後而已,後續的推案動能依舊很可觀。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

超狂!料多到滿出來 爽吃飯店主廚便當只要150元

記者馮珮汶/綜合報導小確幸快吃起來!最近因為受到疫情影響,不少人都不敢出門吃飯,餐飲業者也相中這股宅商機,推出「外送便當」服務,同時還有日式炸豬排為了體恤醫護人員辛苦,即日起到3月31日,醫護人員憑證可享定食單點8折優惠。▲福勝亭推出外帶定食94折優惠。(圖/業者提供)✩福勝亭三商餐飲旗下品牌的日式炸豬排,福勝亭全省52家門市,體恤積極對抗新冠肺炎的醫護人員,暖心推出即日起至3/31,醫護人員憑證可享定食單點8折優惠,與醫護人員一起攜手守護台灣、對抗疫情。此外,3月份起再推出「外帶自取94折」優惠,只要來店外帶六支指定定食「開運豬排定食、香酥炸腰內肉定食、鮮嫩炸雞柳定食、黃金鱈魚定食、和風醬烤雞腿定食、和風咖哩豬排定食」通通可享94折,店內人氣招牌開運豬排定食,更是許多食客的最愛,因餐點均為現點現作,人潮多時就需要多點時間等候美味上桌,不過3月起「外帶限定定食94折」,只要拿起電話事先來店訂餐,不僅可以節省等候時間還能享有優惠。▲醫護人員出示證件可享有定食8折優惠。(圖/業者提供)✩慕里諾餐飲集團慕里諾餐飲集團,旗下各餐飲品牌除了以優質食材為主打,並與UberEats、Food Panda外送平台合作,推出多款不同類型的日式便當外送,價格180元起。「伊勢路-勝勢日式豬排」推出究好豬腰內豬排便當與里肌豬排便當,以及搭配草蝦的豬排便當,共五款便當,價格200元起。外送合作店鋪有SOGO復興店、板橋大遠百店、新竹巨城店。「靜岡-勝政日式豬排」則嚴選全程不使用抗生素飼養的高品質雞肉「舒康雞」以及採用具CAS食品標章優質的「雅勝豬」為主打,推出香脆舒康雞雞排、腰內豬排、里肌豬排與生薑燒厚切里肌豬排等共七款外送便當選擇,價格200元起。外送合作店鋪有統一時代店、南港citylink店、大直美麗華店、天母SOGO店。▲慕里諾餐飲集團旗下豬排推出日式便當外送優惠。(圖/業者提供)✩吉豚屋台灣吉豚屋適逢防疫期間擴大感謝消費者持續支持來店消費,2月24日起至3月14日推出來店用餐、外帶或於UBEREATS外送平台下訂單,點主餐即免費贈送養樂多一瓶,並於3月起推出免疫力提升元氣鰻魚系列,為期2個月,共有兩種套餐,滑蛋鰻魚丼套餐及滑蛋鰻魚雞排丼套餐。業者表示,書中記載鰻魚具有功效補虛、暖腸、祛風、解毒、養顏等等功效,而經科學研究顯示,鰻魚營養成分比起雞肉、牛肉或是鱸魚都還要來得高,尤其富含HA與EPA,可降血脂抗血栓及預防心血管疾病等功效等。針對外送訂單部分,迎接開學季及228連假,門市與外帶、外送聯合推出點主餐贈送養樂多活動以及外送下訂單筆滿$388贈送$66吉福券等超優惠活動。▲吉豚屋限時點主餐送養樂多。(圖/業者提供)✩天成飯店集團集團旗下三館包含台北天成大飯店、台北花園大酒店及世貿國際會館,主廚團隊即日起至2020/06/30推出「主廚經典錦便當」外帶限時優惠價格150元至500元,各館分別推出特色拿手菜,台北花園大酒店的經典湘菜左宗棠雞、廣式肝臘腸、蘇杭無錫排骨、淮揚紅燒獅子頭等;台北天成大飯店的廣式三寶飯;另世貿國際會館獨家推出色彩繽紛九宮格便當,與主廚私房湯品(冷凍熟食真空包)每盒360元,另可搭配外送服務,點餐後由配合的計程車專屬外送(運費按跳表計算)。▲台北花園大酒店主廚經典錦便當150元。(圖/業者提供)最便宜的世貿國際會館「主廚經典九宮格錦便當」外帶價格每盒150元,客製化依照客人需求打造,以清爽日式風味融入中式料理,內有明爐烤鴨、照燒雞、紅麴飯、香鬆飯等,九宮格方式呈現更顯賞心悅目。另外台北花園大酒店超值加量不加價推出的「主廚經典錦便當」外帶價格每盒150元至500元,主菜包括聞名遐邇的「左宗棠雞」,主廚選用優質雞腿肉去骨,醃漬後下鍋油炸再加入各式辛香料快火翻炒,不少人吃過就難忘。▲世貿國際會館主廚經典九宮格錦便當150元。(圖/業者提供)▲台北天成大飯店主廚經典錦便當180元。(圖/業者提供)另外, 天成大飯店「主廚經典錦便當」外帶價格每盒180元,以饕客喜愛廣式燒臘為主,主廚選用油雞、烤鴨、叉燒為三寶代表,尤其明爐烤鴨更是深獲老饕愛戴。 ▲台北花園大酒店主廚經典錦便當200元。(圖/業者提供)

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